MasterPlan steuert Revitalisierung des denkmalgeschützten KUBUS´

Mit der Revitalisierung des Münchener Bürogebäudes KUBUS an der Ifflandstraße läuft eines der ersten von vielen Bauprojekten im Münchener Tucherpark. Für die Maßnahmen an dem unter Ensembleschutz stehenden Gebäude wurde MasterPlan mit der Projektsteuerung beauftragt und ist seitdem Mitgestalter eines umfangreichen Transformationsprozesses, dessen Ziel die Entstehung eines vielfältigen, innerstädtischen Quartiers mit hoher städtebaulicher und ökologischer Qualität ist.

Der Tucherpark besticht durch seine besondere Lage zwischen Englischem Garten, der Isar und Schwabing sowie durch eine Vielzahl architektonisch und historisch bedeutender Bestandsgebäude. Der in den 1970er Jahren von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfene KUBUS ist eines dieser markanten Bauwerke – mit starkem Wiedererkennungswert, gestalterischer Klarheit und hohem Potenzial für eine nachhaltige Weiterentwicklung.

Denkmalschutz und Zukunftsfähigkeit im Einklang

MasterPlan verantwortet die Steuerung sämtlicher Maßnahmen zur denkmalgerechten Sanierung der Fassade sowie zur energetischen Ertüchtigung des Gebäudes. Grundlage der Tätigkeit ist die bis zum Projektbeginn bereits vorliegende Entwurfs- und Genehmigungsplanung.

Neben der umfassenden Erneuerung der Gebäudetechnik werden auch die Innenbereiche vollständig neugestaltet – mit einem hohen Anspruch an Funktionalität, Gestaltung und Nutzerkomfort. Die Mietflächen werden flexibel strukturiert und ermöglichen künftig sowohl kleinere Nutzungseinheiten als auch größere Mietbereiche. Ergänzend ist eine Aufstockung des Gebäudes um ein weiteres Geschoss vorgesehen.

Im Fokus unserer Arbeit steht die strukturierte Koordination aller Projektbeteiligten, die zielgerichtete Steuerung von Terminen, Kosten und Qualitäten sowie die kontinuierliche Absicherung der Projektziele – auch im Hinblick auf die Anforderungen des Denkmalschutzes, die Integration in das neue Quartier sowie die Nachhaltigkeitsziele des Gesamtprojekts.

Revitalisierung mit Weitblick

Der Umbau des KUBUS ist beispielhaft für die Transformation eines Bestandsgebäudes zu einem zukunftsfähigen Baustein innerhalb eines neuen urbanen Quartiers. Die Herausforderung liegt nicht nur im technischen Know-how, sondern auch im sensiblen Umgang mit der architektonischen Substanz, den Nutzerbedürfnissen und dem städtebaulichen Kontext.

Mit unserer Erfahrung bringen wir die notwendigen Kompetenzen mit und begleiten die Umsetzung strukturiert, effizient und im Sinne aller Projektbeteiligten – und freuen uns, diesen Wandel aktiv mitgestalten zu dürfen.